首先，房地產黃金十年結束，這個說法是因為隨著生活水平提高，購房者對于居住要求是越來越高，具體一點表現在于面前戶型設計和變化還有就是小區環境和配套，尤其是配套，配套可以說影響價格最大一個因素，比如說交通啊，菜市場啊等等這些購房者生活密切相關的東西，由于目前房地產不是之前那樣，隨便有一個快修房子就能賺錢，從開發商角度出發就意味著利潤在減少

第二，從住房面積來看，人均是超過30個平米，從這個層面而言可以說就房子而言基本是足夠住了，但問題在于這個平均數算法是不準確的，因為把炒房那部分算進來了，炒房房子他不是住的，炒房本身買房就不是住的，由于炒房追逐的是利潤，這點在北上廣深租房中體現的非常明顯，有在北上廣深租房過都能非常直觀感受，別的不說在北上廣深1000一個月的租金，你能說你的居住面積達到30個平米以上嗎？這顯然是不可能的

第三，由于目前開發商的轉型和升級，也就是說單單依靠賣房，而是多元化發展，比如說特色小鎮，或者租房或者其他，從這個角度出發可以說之前高利潤在目前而言是在逐漸的減少，另外一點是任何一個行業都是不可能永遠保持高速增長的，這是規律，最后一點小編覺得這是非常重要一點，那就是資源，這個問題小編覺得是最好回答一點，那就是你為什么要選擇一線城市而不是選擇自己家鄉，比如說這么多北漂，他們為什么要選擇一線城市

因此，小編認為對于房地產黃金十年結束這個說法是從這個行業整體而言的，另外一個是房子不是一件普通商品那么簡單的，房子有兩個至關重要的因素，一個是資源因素，另外一個是思維因素，自古以來就有安居樂業這個說法